离婚房子还有贷款,能过户给孩子吗?
宁海县律师网
2025-04-02
离婚房产有贷款也可过户给孩子,但需房屋所有权人同意。根据《民法典》规定,房产赠与需所有权人同意。若房产有贷款,未及时处理可能影响房产过户及孩子权益。严重情况下,可能导致赠与无效,引发家庭纠纷。
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